1977〜1987年築, 専有面積40.79㎡〜60.79㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
62.1万円/㎡
前年比-2.0%
パール豊玉
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 50.79㎡の場合
相場
3,712万円
73.1万円/㎡
2,050
3,158
4,266
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,266万円
62.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
パール豊玉
3,798万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 50.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,798万円 | 74.8万円 | 5階 | 50.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 2,850万円 | 56.1万円 | 5階 | 50.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 37.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 2,580万円 | 60.4万円 | 5階 | 42.7㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/09 | ロイヤルハイツ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.57㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/01 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,680万円 | 82.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 3,880万円 | 72.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/07 | コーポアサヒ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/14 | GraceCourtNerimaSakuradai 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 4,699万円 | 80.6万円 | 58.3㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,150万円 | 64.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/28 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,420万円 | 70.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2022/02/24 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では2%下落しています。
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